Extraordinario piso esquina reforma integral en el centro de Playa de San Juan. Cerca del Mar

Presentamos esta magnífica propiedad situada en una ubicación privilegiada, lista para entrar a vivir y caracterizada por una reforma integral de altísima calidad donde se ha cuidado cada detalle estético y funcional.

Extraordinario piso de esquina, todo exterior, en el CENTRO de la Playa de San Juan. Situación inmejorable con todos los servicios alrededor: comercios de todo tipo, restaurantes, farmacia y a tan sólo unos minutos de la Playa. Vistas despejadas (ligeras vistas al mar). Edificio recién renovado (como nuevo), tanto fachada como zonas comunes.

Reforma integral con las mejores calidades (instalación eléctrica y fontanería, materiales de última generación, totalmente domotizada (control acceso mediante dispositivo móvil, luminoso, aire acondicionado frio calor por conductos y por zonas (sistema airzone), pintura lisa, carpintería exterior doble aislamiento con puente térmico…
La vivienda destaca por los siguientes elementos y acabados exclusivos: Pavimentos y revestimientos de gran formato: Toda la superficie cuenta con porcelánico de lujo Magnifica Maldives Blue Pulido (60×120 cm), un material de tendencia actual que aporta una luminosidad excepcional, amplitud visual y una elegancia sobria a toda la estancia. Su instalación se ha ejecutado empleando materiales de agarre y rejuntado de altas prestaciones técnicas (gama Web Col y Web Color Premium), garantizando unos acabados y una durabilidad impecables.

Baños de diseño contemporáneo: Los cuartos de baño han sido concebidos como espacios de bienestar, equipados con sanitarios vanguardistas de alta gama como el inodoro In-Wash Inspira Rimless de tanque bajo, que combina la máxima eficiencia con la última tecnología en confort e higiene. Platos de ducha de gran formato: Las zonas de aguas incorporan modernos platos de ducha extraplanos Terran-N de generosas dimensiones (160×80 cm y 180×70 cm), diseñados para ofrecer el máximo confort, seguridad y una estética limpia y minimalista.

Bonita urbanización con piscina, tenis y jardines. Plaza de aparcamiento en superficie techada(sin asignar). Posibilidad de comprar garaje cerrado (cochera).

Una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con calidades fuera de lo común.

¡Contacta con nosotros para concertar una visita y enamorarte de cada detalle!

Nota sobre honorarios: Los honorarios de intermediación inmobiliaria están totalmente incluidos en el precio de venta y serán abonados por la parte vendedora. No hay costes ocultos de agencia para usted.

Nota sobre el contenido: Los elementos decorativos, muebles, electrodomésticos y vehículos mostrados en fotos o vídeos no están incluidos.

Es importante tener en cuenta que el precio de venta publicitado no incluye los impuestos ni los gastos legales derivados de la compraventa. Siguiendo la normativa vigente, estos importes correrán a cargo de la parte compradora:

1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Tipo general: Se aplica un 9% sobre el valor de la operación (o sobre el Valor de Referencia de Catastro si este fuese superior).

Tipos reducidos: En función de las circunstancias personales del comprador (como discapacidad, familia numerosa o edad en ciertos casos), podrían aplicarse tipos inferiores según la normativa de la Comunidad Valenciana.

2. Gastos de Formalización y Registro
Para garantizar la seguridad jurídica de la compra, se estiman los siguientes costes:

Notaría: Entre 1.000 € y 1.500 € (incluyendo la escritura matriz y copias). Usted tiene libre elección de notario para este trámite.

Registro de la Propiedad: Entre 400 € y 700 € para la inscripción de la nueva titularidad.

Gestoría: Un coste estimado de 200 € a 400 € por la tramitación de impuestos y presentación de documentos.

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